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官方回复:办理住房公积金贷款有次数限制吗?

作者:admin 发布时间:2018-04-12点击:2018-04-12

信息摘要:据该中心相关负责人介绍,《长沙住房公积金提取管理办法》(长金管委〔2021〕5号)明确规定有十种情形可以申请提取住房公积金。分别是:(一)职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人,下同)购买、建造、翻建、大修自住房的;。

    

长沙住房公积金11月网络热点问题月报已于12月7日发布。今年11月,12329公积金服务热线共接听业务咨询电话48861通,处理12345市民热线工单431笔。


据该中心相关负责人介绍,《长沙住房公积金提取管理办法》(长金管委〔2021〕5号)明确规定有十种情形可以申请提取住房公积金。分别是:(一)职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人,下同)购买、建造、翻建、大修自住房的;(二)职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的;(三)无房户支付房租的;(四)既有多层住宅增设电梯的;(五)与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上的;(六)退休的;(七)享受最低生活保障的;(八)出境定居的;(九)职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户余额的;(十)职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。


那么,把此前在异地缴存的公积金转移至长沙继续缴存,能否合计连续缴存时长?


据上述负责人介绍,职工在异地正常连续缴存了6个月以上,不间断在长沙正常连续缴存6个月以上,将异地的公积金转移至长沙后,可以合计为12个月以上连续缴存。全国异地转移接续平台显示职工在异地已连续缴存6个月,且无间断地在我中心正常缴存,则该异地缴存时间可以合并计算,异地缴存金额转移到账后职工可以申请贷款。若在异地未连续缴存6个月或间断后在长沙公积金中心缴存的,则需在该中心继续缴存至满12个月方能申请贷款。


另外,网友关注较多的还有“办理住房公积金贷款有次数限制吗?”


该中心相关负责人表示,职工及其配偶均无2次以上(含2次)公积金贷款记录,方可申请住房公积金贷款。该贷款记录为长沙住房公积金管理中心和湖南省直单位住房公积金管理中心的贷款次数之和,婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的,原夫妻双方各算1次贷款记录。


“职工家庭购买第3套以上住房的,可以提取公积金吗?”“生育三孩的职工家庭最高贷款额度为80万,‘三孩家庭’如何认定?”也进入了11月热点问题前5名。


记者了解到,职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上(含第3套)住房的,以及偿还上述住房贷款本息的,增设电梯房屋为职工家庭名下第3套以上住房的,不得提取住房公积金。


职工家庭住房套数认定原则上以本市和购房地的有效房屋登记信息查询结果为准,注销房产套数不计,购房时间顺序认定期房以住建管理部门房屋备案时间为准,二手房以产权登记时间为准。


针对“三孩家庭”的认定,上述负责人解释,生育三孩的职工家庭应提供亲子关系证明,如父母一方与子女同一户口簿、医学出生证明等。离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。


值得注意的是,目前有七大类提取业务可通过网上渠道在线办结,分别是:购房提取(本市期房、内五区的二手房)、还贷提取(包括偿还本中心贷款、商业银行贷款)、离职提取、退休提取、出境定居提取、低保提取、租房提取。


本文标签: 住房公积金贷款
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